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年轻人提前还房贷是亏还是赚？

狼博士 2024-05-28 15:05:58

　　1、如果用户提前还贷，贷款银行同意了并且没有任何的违约金，再加上用户的还款方式选择的是等额本金，那早期提前还房贷是可以节省很多利息的。如果用户手头上有很多的闲置资金，那选择提前还房贷当然是赚的，因为利息节省了;

　　2、如果用户选择的还款方式是等额本息，并且还款已经到了中后期，那再选择提前还款没有多大意义，因为等额本息的后期用户还的其实都是本金，用户提现还款也不能节省利息。

哪些人不适合提前还贷款

　　1、申请了公积金贷款的人：如果用户办理了公积金贷款，那提前还贷也没有多大的意义，因为公积金贷款是所有的贷款中贷款利率最低的，倘若用户有钱却把公积金贷款全还完了，后期生意周转需要资金，用户再去办理贷款可能贷款利率会比公积金贷款利率高;

　　2、喜欢投资理财的人：因为有理财投资的习惯，那用户就会把手中的闲钱拿去理财，而且理财的收益是要比银行贷款利率高的，倘若用户理财赚到了钱，那么是可以跟贷款利息进行抵消的;

　　3、短期内有大的支出或是有别的债务还款的人：那用户得做好资金的合理分配，短期内大型费用支出的，那用户就不要提前还款了。避免到时候需要用钱，用户手中却没有可流动的资金。

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