住房公积金还贷一年可以提几次?用公积金还贷款怎么扣款的?
颖子 2024-07-02 11:25:48
住房公积金的提取次数根据不同的用途有所区分。具体来说,用于购房的公积金最多一年可以提取四次;而用于还房贷的公积金,通常情况下可以按月提取,也可以选择按年提取。在扣款方式上,主要有银行卡扣款和公积金冲还贷两种方式。
公积金提取次数:
1. 用于购房:如果提取公积金用于购房,每个季度可以全额提取一次,一年最多可以提取四次。需要注意的是,提取的总额不应超过实际的住房支出。
2. 用于还房贷:提取公积金用于还房贷,可以按月提取,或者选择按年提取。这类提取通常不需要自行操作,一旦办理了相关业务,系统会自动从公积金账户中划扣所需资金。若公积金账户余额不足,则需要在还款日之前补足差额。
3. 用于支付房租:对于支付房租的提取,每年可以提取一次,提取金额不得超过一年的房租费用。
4. 大修或改造自有房屋:对于大修或改造自有房屋的提取,通常也是每年提取一次。
5. 特殊情形:如退休、出境定居或户口迁出等情形下,可以一次性提取全部公积金并注销账户。
公积金还贷款的扣款方式:
1. 银行卡扣款:在办理房贷时,通常需要绑定一张银行卡,并将还款金额提前存入卡中,到了还款日银行会自动从绑定的银行卡中扣款。
2. 公积金冲还贷:可以选择使用公积金冲还贷业务,用公积金账户中的资金直接还贷。当公积金账户余额充足时,银行每月会从中直接扣除相应的还款金额。若余额不足,则需及时补足差额。
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