公积金停止缴纳后可以提取吗?提取后还能贷款购房吗
颖子 2024-07-03 10:10:48
即使公积金断缴了,在符合一定条件下仍可以提取;而且提取后,仍可用公积金贷款购房。
公积金断缴后的提取条件:
根据《住房公积金管理条例》第二十四条的规定,职工在满足一定条件下可以提取公积金,包括但不限于购买、建造、翻建、大修自住住房,退休,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,出境定居,偿还购房贷款本息等情况。断缴后,账户不会自动注销,但需以审核结果为准。
提取后能否贷款购房:
公积金提取后,通常可以继续使用公积金贷款买房,但提取可能会影响公积金贷款的额度和结果。具体包括以下情况:
1. 贷款额度:公积金贷款额度与公积金余额有直接关系,提取可能导致贷款额度减少。
2. 贷款结果:若客户将公积金账户里的钱全部提取出来,可能会影响贷款申请的结果。
3. 二套房判定:如果客户以支付住房贷款利息或购房为理由提取了公积金,未来申请公积金贷款时可能会被认作是二套房,增加首付和贷款利息。
此外,公积金贷款还涉及到多种因素,如个人住房公积金缴存额、个人公积金明细余额、购房金额、贷款年限、年龄等。
综上所述,公积金断缴后仍可提取,且提取后一般可以使用公积金贷款购房,但提取行为可能会影响到贷款的额度和结果。因此,建议在做出提取决策之前,充分考虑其对后续贷款计划的潜在影响,并咨询当地相关部门获取最准确的信息。
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